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2025 年 2 月 15 日，Saturday，每日 60 秒读懂世界 1、央行：2024年四季度末金融机构人民币各项贷款余额255.68万亿元，同比增长7.6%；房地产贷款增速回升，贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%；2、广东省最低工资标准出炉：广州每月2500元、深圳每月2520元、珠海佛山东莞中山每月1080元；3、重庆燃气再被质疑收费异常，官方通报：整改不力，拟处罚金810万元；4、美团：本周将正式在广西部分城市首次试点"超时免罚"，将众包骑手的"超时扣款"改为积分制度；5、杭州：拟立法保护富阳新登古城墙，为联合申报"世遗"提供法律支撑；6、TikTok在美国恢复上架，美媒：司法部长称"不违法，不会面临法律后果"；7、缅甸边防军开展打击电话诈骗团伙行动：在多栋大楼内发现数千名外国公民；泰国警方：涉嫌拐卖王星的10名中国籍诈骗团伙成员已被遣返回国；8、外媒：柬安全部门挫败用无人机刺杀洪森图谋；14日，老挝一华人商铺发生燃爆，已致包括中国公民在内4人死亡；9、美国对国际刑事法院首席检察官实施制裁：没收房产及财产，禁止本人及其直系亲属入境美国；10、14日，日本东京电力公司开始拆除福岛第一核电站核污染水空罐，计划在本财年内拆除12个储罐，并在原址上建设相关设施；11、当地14日，巴基斯坦西南部俾路支省发生炸弹袭击，至少10人死亡、6人受伤；12、当地14日凌晨，切尔诺贝利核电站第四反应堆防护体遭袭，目前核电站内外辐射水平正常稳定，俄乌相互指责；13、德国警方：慕尼黑汽车撞人事件为蓄意袭击，共致36人受伤。嫌疑人身份曝光：被"宽容"滞留的24岁难民，曾因入室行窃被捕；14、12日美俄总统通话后，俄方开始组建谈判团队，特朗普：普京想达成协议！欧盟：欧方必须上桌，泽连斯基：乌方必须参与！中方：乐见俄美加强沟通对话；15、外媒：美军机当地13日深夜抵达莫斯科，据悉该机型主要职责是接送美外交团、国防部高官等出访的；【微语】终此一生，只有两种办法：要么梦见生活， 要么落实生活。
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2025年二建法规高频考点 2025二建-法规《高频考点》 考点 1 需要由有关机关裁决适用的特殊情况 地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决： （1）同一机关制定的新的一般 规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决； （2）地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致， 不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方 性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决； （3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。 考点 2 法人的分类 （1）营利法人：经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 （2）非营利法人：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。 （3）特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法 人。从成立之日起，具有机关法人资格。 考点 3 建设工程代理行为的终止 有下列情形之一的，委托代理终止： （1）代理期限届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代 理人辞去委托； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）代理人或者被代理人死亡； （5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 考点 4 代理中不当或违法行为应承担的法律责任 （1）代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。 （2）相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害 的，由相对人和行为人负连带责任 （### 3）代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表 示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 考点 5 物权的种类 （1）所有权：占有权、使用权、收益权、处分权。 （2）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。 （3）担保物权：权利人依法享有就担保财产优先受偿的权利。 考点 6 建设用地使用权 **建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的 用益物权。** 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。应当符合以下规定： （1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 （2）应当向登记机构申请变更登记。 （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 考点 7 建设工程债 （1）合同。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。 （2）侵权。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任， 但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的， 有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、 塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 （3）无因管理。为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费 用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。 （4）不当得利。得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有 下列情形之一的除外：①为履行道德义务进行的给付；②债务到期之前的清偿；③明知无给付义务而进行的 债务清偿。 考点 8 建设工程知识产权 （1）专利权。授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。除了新颖性外，外观设计 还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权的期限为 10 年， 外观设计专利权的期限为 15 年，均自申请日起计算。 （2）商标权。注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的， 应当在期满前 12 个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予 6 个月的宽展期。宽展期满仍未 提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为 10 年。 （3）著作权。①作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。②自然人的作品，其发表权、 使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后 第 50 年的 12 月 31 日。③法人或其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务 作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为 50 年，截止于作品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日，但 作品自创作完成后 50 年内未发表的，不再受《著作权法》保护。 考点 9 抵押物 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）海域使用权； （4）生产设备、原材料、半成品、产品； （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （6）交通运输工具； （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 考点 10 不得抵押的财产 （1）土地所有权； （2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 考点 11 质权 债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓 单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产 权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以 汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证 的，质权自办理出质登记时设立。 考点 12 定金 定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同 目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的 的，应当双倍返还定金。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金 数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 考点 13 行政处罚的种类 （1）警告、通报批评；（2）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（3）暂扣许可证件、降低资质等级、吊 销许可证件；（4）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（5）行政拘留；（6）法 律、行政法规规定的其他行政处罚。 考点 14 刑事处罚的种类 主刑的种类如下：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。 附加刑的种类如下：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。 考点 15 不需要办理施工许可证的建设工程 （1）限额以下的小型工程：工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。 （2）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。 （3）不重复办理施工许可证的建设工程：①实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其 他任何部门的规定无效；②开工报告与施工许可证不要重复办理。 （4）另行规定的建设工程：军用房屋建筑工程。 考点 16 施工许可证申请延期的规定 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延 期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 考点 17 核验施工许可证的规定 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定 做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施 工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 在恢复施工时，经核验符合条件的，应允许恢复施工，施工许可证继续有效；经核验不符合条件的，应当收 回其施工许可证，不允许恢复施工，由建设单位重新申领施工许可证。 考点 18 建造师不予注册的情形 （1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继续 教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚 执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的；（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日 起至申请注册之日止不满 3 年的；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的； （8）在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人 的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过 65 周岁的；（11）法律、法规规定不予注册的其他情 形。 考点 19 建造师可以担任两个项目负责人的情形 （1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工 程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。 考点 20 更换项目负责人的情形 （1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2）发包方同意更换项目负责人的；（3）因不可抗 力等特殊情况必须更换项目负责人的。 建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更 5 个工作日内报建设行政主管部门和 有关部门及时进行网上变更。
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2025 年 2 月 14 日，Friday，每日 60 秒读懂世界 1、青海：省级机关出差应选乘相对经济交通工具，厅级以下严控乘机；2、百度文心一言宣布4月1日起全面免费，深度搜索今日上线；3、公安部：严打借"灵修"、"心灵疗愈"等名义的非法培训；4、《哪吒2》票房破百亿！进入全球动画电影票房榜前三，暂列全球票房榜第17名，光线传媒7天涨超200%，市值已暴涨至849亿；5、澳指责中国战机"不安全行为"，外交部：澳空军巡逻机未经允许侵闯中国西沙群岛领空，中方采取驱离措施，正当合法，专业克制；6、媒体：国务院国资委正在筹备组建一家新央企，名称为国家数据集团，旨在进一步整合和优化全国数据资源，推动数据要素的高效配置与深度应用；7、抖音等多款软件被判侵权赔偿超八千万元：员工重复使用代码，美摄此前索赔超20亿元，诉求远超实际价值；8、台媒：13日11时许，台湾台中新光三越百货大楼发生爆炸事故，已造成4死30伤，灾情已初步控制，事故初步判断为瓦斯气爆；9、此前签署的合并协议：本田日产正式宣布终止双方此前签署的合并协议；10、韩国：朝鲜正在单方面拆除金刚山地区朝韩离散家属会面设施，严正敦促朝方立即停止拆除行为；11、缅甸向泰国移交261名电诈园区被解救人员，并已由泰国军方护送至泰国境内；12、外媒：因不满新政府的预算缩减计划，比利时三大工会决定举行全国罢工，境内所有航班被迫取消；13、外媒：当地13日上午，德国慕尼黑市中心一汽车撞向正在广场上举行罢工的人群，造成至少28人受伤，初步调查结果显示"很可能是恐袭"；14、特朗普拟宣布"对等关税"政策：发展中国家或成重点目标；加拿大民众抗议美加征关税：取消赴美旅游，抵制美国产商品；15、俄媒：泽连斯基决定以叛国罪逮捕前总统波罗申科。波罗申科：这是挑衅和犯罪。泽连斯基在战争期间存在贪腐问题；特朗普：乌加入北约"不切实际"；泽连斯基：北约不接纳，乌克兰就另打造一个北约；【微语】疲倦的生活里，总要有些温柔的梦想，愿一切真心不被辜负，愿一切努力终有收获，愿一切，如你所愿！
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2025 年 2 月 13 日，Thursday，每日 60 秒读懂世界 1、12日早，广东怀集一公交车起火烈焰窜出车窗，当地通报：致6人死亡，部分乘客受伤；2、湖南衡阳一家医院工作人员被曝倒卖三甲医院出生证：一张卖10万，承诺保真！卫健委：将介入调查；3、娃哈哈集团："娃哈哈"系列387件商标转让给食品公司，未对经营和资产稳定造成不良影响；4、"哈利·波特"落户上海锦江乐园：预计2027年开放，占地超5万平方米，规划包括室内及外场区域。游客参观全程大约需半天时间；5、中国载人月球探测任务登月服命名为"望宇"，载人月球车命名为"探索"，登月服和月球车已全面进入初样研制阶段；6、2月10日至12日，美驱逐舰过航台湾海峡，外交部：中方坚决反对任何国家以航行自由为名，挑衅威胁中国的主权和安全；7、广州：全市小学课间10分钟调整为15分钟，鼓励每天1节体育课；8、日媒：日本多地连日强降雪，已致12人死亡158人受伤；9、菲律宾多次拉拢域外国家组织所谓"联合巡航"，南部战区：保持高度戒备，回击挑衅。专家：菲升级挑衅为转移国内矛盾；10、泰国拟逮捕妙瓦底保护伞索奇督，准备对缅甸克伦邦3名将领发出逮捕令；11、菲方配合美方引入"堤丰"中导系统，射程覆盖大多数东南亚国家，外交部：在中导问题上，菲律宾一再自食其言、背信弃义，有关言行不仅荒谬，也极为危险；12、外媒：非洲多国卷入混战，刚果(金)冲突造成近3000人丧生，2880人受伤；13、美国成立"联邦机密解密"工作组，负责解密肯尼迪、民权领袖马丁·路德·金遇刺等文件，还将负责调查"爱泼斯坦案"涉案名单、不明飞行物等；14、谷歌、苹果地图已将"墨西哥湾"更名"美国湾"，外交部：中方一贯反对"三霸"；15、泽连斯基提议"互换领土"：即利用已控制的俄库尔斯克州的部分地区交换部分被俄方控制的己方领土。克宫回应：不可能，俄方从来没有也永远不会讨论交换领土话题；【微语】不要想太多，定时清除消极思想。敢于尝试，敢于丢脸。
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02月22日全服更新维护公告 if(document.attachEvent) window.attachEvent("onload", iframeAutoFit); else window.addEventListener("load", iframeAutoFit, false); 2月12日全服更新维护公告 2025年2月12日 各位庄园的亲们，下午好！ 全服计划按双子、狮子座服务器的顺序进行本周的更新维护。时间预计为上午10点~17点（如在预计时间内无法完成相应内容，服务器开启时间将顺延）请各位玩家相互转告并提前下线，感谢大家的理解与配合。 以下为本次更新内容预告： 1、2月12日更新后—2月23日23:59，上线情人节活动。祝大家“有情人终成眷属”！ （1）贸易中心上线活动NPC“维纳斯”，可兑换“丘比特之弓”。每天16:00—23:59，“丘比特之弓”在庄园中打开进入情人节副本闯关，奖励的“情侣卡”可换取新款情人节家具。兑换家具不可交易。 （2）活动期间，乐贝商城7折限时返场历届情人节花束套装：勇敢的爱、幸运的爱、真挚的爱、甜蜜的爱、纯洁的爱、思念的爱。 2、今日更新后—下周更新前，“心语心愿”限时上架情人节限定家具：爱情鸟花坛、爱情精灵沙漏、爱情天使誓言，普通和精华套装。 3、2月12日—2月16日23:59，开启情人节充值返点活动。活动期间充值单笔乐游点，享受如下优惠： 单笔充值额度 对应赠送额度 1000-4999乐游点 每100点 返10乐游点 5000-9999乐游点 每100点 返15乐游点 10000-19999乐游点 每100点 返20乐游点 20000-49999乐游点 每100点 返25乐游点 50000乐游点或以上 每100点 返30乐游点 4、上线2月充值送礼活动，贸易中心“吉祥送礼使者”可领取2月充值奖励。本月最高档奖励还额外领取2个不可交易的专属家具“爱心天使舞台”。 PS：为维护游戏环境，保护玩家利益，请不要线下、淘宝等方式大量购买游戏物品。此类物品无法保证来源正常，非法物品一经查出，将进行删除、封号等相应处理。 《浪漫庄园》运营团队2025.2.12 搜索 复制
